YUNO的吃喝玩樂日記

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宏燁建設基隆七堵台北馥境接待會館

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接待會館: 五堵交流道(千祥橋旁)

打開哆啦A夢的任意門~

今天羽諾來到位於五堵交流道附近   千祥橋旁的

基隆七堵台北馥境-接待會館

隨著房價越來越高的趨勢

總覺得對於年輕人來說 每一套屬於自己的房子越來越遙不可及

但這次參觀完位在基隆七堵的台北馥境建案後

除了價格令人心動外 對於有車人士而言 台北的交通往來也算方便

從五堵交流道下來就可以直接看到台北馥境的基地了

台北馥境是接連基隆與新北邊界

離南港開車也近   但南港房價很高

因此許多預算不多的朋友都會選擇汐止及基隆

而台北馥境對於預算沒那麼充足 手邊現金沒那麼多的朋友

無論價格及生活機能都是很值得列入考量的建案

台北馥境基地旁邊就有停車位

無論騎車或開車過來都蠻方便的

之前對於基隆七堵的印象大概就只有偏僻或荒涼

但這天一路過來後 發現七堵的生活機能其實比想像好很多

透過五堵交流道 到台北或基隆市區方便外

周邊還有便利商店、市場、國中、小學、醫院...等等

台北馥境這邊離百福社區大概1.2公里

騎摩托車或開車都很快

附近有堵南國小、國泰醫院、百福國中、百福市場、百福國小、百福公園、全聯

比較大的公園是百福公園 還有串連新北的腳踏車步道

走路兩分鐘就有往基隆、七堵的公車站

騎車三分鐘就到百福車站

即使沒開車 也可以透過台鐵或公車通勤

未來基隆市政府也會推動北五堵國際研發新鎮

成為產業創新基地

北五堵國際研發新鎮產業園區是要因應近年產業投資需求及台商回流

從基隆河、明德三路與新台五路包圍的倉儲區、部分公共設施用地

引進「海洋生技、智慧物流、電子科技、研究智庫」等業種進駐

將原本倉儲工業區遷出後

大卡車也會少很多 對於未來基隆的開發是很有前景的!!

台北馥境旁邊就是五堵交流道 銜接北二高、汐五高架都很輕鬆

想到雙北開車大概十幾分鐘就可以到達

未來基隆輕軌計畫也會規畫出離台北馥境走路3分鐘就到的北五堵站

輕軌有12站    南到基隆 北到南港展覽館、松山

如果是到百福車站搭車    台鐵七分鐘就可以到汐止、15分鐘就可以到南港

希望在109年底規劃完成

預計2026年會完工

到時候通勤工具又多了一樣選擇 也更方便啦!!

到時台北馥境大概也會增值不少

台北馥境的基地約616坪 基地面寬73米 建物面寬43米

有做基地退縮6米

有規劃設計電梯進出及訪客等待區

一樓也會有機車位

基地是地下三層 地上14層

建設公司老闆本身是飯店經營者

建築師則是飯店規劃者

所以會把飯店美感帶到建築格局

坪數有26.18坪、29.79坪、37.66坪三種選擇

目前26.18坪已經完銷

價格均價25/坪 依照不同樓層會有落差

10月動工 預計三年後完工

公設比30.99

值得一提的是

雨遮不算在坪數內  而且柱子都在建物外面

所以可使用的空間很高

26.18坪就可以分成兩衛、兩房

29.79坪還可以隔到三房、一衛浴、一玄關

而且是三面採光     沒有所謂的暗房

37.66坪 一客廳、大廚房、主臥室還有景觀窗

雨遮寬度一米 所以視野上會相當舒服!!

未來也會規畫自己社區專屬的活動空間

想帶小孩來這邊走走也可以

電梯內有加裝日本夏普電漿離子空氣清淨機

可以消除異味還可以讓空氣品質變得更好

每戶空間都有做單層排氣

讓空氣不會逆流 時時都能保持空氣新鮮及通暢!!

真心覺得這點也很重要 空氣流暢才能保持神清氣爽~

疫情當頭

排水系統也變得重要許多

台北馥境特別使用英國STUDOR系統

當沖水時 吸力不會將水全部吸走

藉由這原理可以大大減少昆蟲及病毒

汙染源可以減少很多!!

台北馥境附設的吊隱式除濕機也很棒

配置鍍鋅鋼板、金屬出風口、金屬風鼓、鋁合金濾網等四大防火材質 因此不會有過熱問題

可設定預約開、關機時間(24小時制) 可連續預約一整個星期

可調式風速大小控制 有強風及微風可以選擇

還可以自動排水  對於濕度也可以做設定

還有省電標章   附送的吊隱式除濕機不包含安裝

可以自行跟設計師討論想裝的位置唷

24小時的保全系統也做得十分嚴密    安全性很夠!! 

台北馥境是宏燁建設、富民營造、建築師-廖慧明 王泰貴所打造建設

光建築師就可以知道大有來頭 許多飯店都是他們打造的呢

台北馥境使用的是三合一電子鎖

可以設定密碼、使用鑰匙及悠遊卡開門

磁磚是選擇RAK - 諾貝達磁磚磚

這磁磚真超耐刮   難怪能成為全世界指標性品牌之一

這天所參觀的樣品屋是26.18坪的

可以做成兩房兩衛

看看這格局

看起來還真不只有26.18坪

客廳及廚房間可以設計一個小吧台

看書或在這邊享用下午茶都適合

廚房設備使用的是Rinnai 林內廚具

林內廚具也算是耳熟能詳的老品牌了

對於後續的品質是很有保障的

廚房還有配置無鉛水龍頭

配置【BWT德國倍世】高智能複合式羽纖淨水器

衛浴設備使用的是凱撒衛浴

還有免治兩段式省水馬桶

這種乾溼分離的浴室羽諾最喜歡

洗完澡不用怕整間浴室濕氣太重的問題

房間可以打造出一間雙人房及單人房

這間雖是單人房   但空間上也可以擺放衣櫥、層架、書桌

這房間打造成自己的工作室或琴房都很適合

雙人床的房間空間很寬敞

而且還可以打造專屬這間房的衛浴空間

梳妝台 衣櫃櫥櫃也是應有盡有 

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浴室可以使用的空間也很大

這格局可以堪比飯店的房型了

看完了台北馥境

周邊生活機能當然也要好好逛逛

平常休假時   來五堵自行車鐵路隧道騎車 放鬆一下很不錯

如果不想開車

也可以到百福車站搭台鐵通勤

距離五堵車站也很近 基本上走路就可以過來搭車

如果有小孩

也不太用擔心小孩就讀學校的問題

開車到五堵國小接送小孩幾分鐘就可以抵達

想騎自行車、運動、讓小孩放電或遛狗

六堵河濱運動公園就是很棒的選擇

尤其這星光橋真的是美翻了

住附近的居民有時候也會來六堵河濱運動公園運動呢

距離汐止遠雄U-town也不遠

而且緊鄰汐科車站、遠東世界中心及新台五路交流道

想購物也可以到汐止COSTCO

騎車也不會太遠

離百福公園也很近 而且這邊環境清幽

想來調劑一下心情是最好的

愛運動的小夥伴們也可以到百福水漾會館

無論是游泳 有氧在這邊都有

百福市場及百福市場內的全聯都在台北馥境不遠處

想採買家裡的糧食來這這邊就對了!!

百福國中也在附近 校內環境感覺非常不錯

堵南國小也不會距離很遠

在基本的國小 國中教育是不太用擔心的

堵南街上也是蠻熱鬧的

7-11-及萊爾富都有

南港展覽園區也會時不時辦一些展覽活動 開車過來也很便利啊

在基隆連接雙北的地方

能找到像台北馥境生活機能不錯 交通又便利的建案真的很不錯

重點是價格也夠吸引人

如果是自住的話找到適合的當然隨時都可以入手

如果想用來投資 台北馥境未來的輕軌也會興建

因此是有大的增值空間的 羽諾這次的介紹到這邊

希望大家覺得受用喜歡唷

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